850 €
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900 €
Nouveauté à Toulouse, Centre-Ville, Quartier Port Saint Sauveur
Charmant appartement T2bis meublé avec briques apparentes et belles hauteurs sous plafond
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Localisation privilégiée :
Situé dans un quartier résidentiel très calme de Toulouse, rue Bernard Mulé, à proximité de la Place Dupuy et de ses commerces, cet appartement T2bis de 46,70 m² (58,29 m² au sol) est idéal pour une adresse à deux pas de l'hypercentre.
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Pièces principales :
- Grande pièce de vie : Espace lumineux avec cuisine ouverte, faux-plafond avec éclairage intégré, grande fenêtre en double vitrage et volet roulant électrique
- Chambre indépendante : Spacieuse de 17,59 m² avec mezzanine de 11,20 m² (hors Loi Carrez), rangements intégrés.
- Salle d'eau : Contemporaine et entièrement rénovée, comprenant une douche à l'italienne, meuble vasque et WC suspendu.
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Caractéristiques supplémentaires :
- Rénovation intégrale en 2021 : Cuisine, sols, murs, électricité, plomberie, salle d'eau.
- Usage mixte possible : Professionnel et habitation.
- Environnement : Très calme et non passant, dans un immeuble toulousain typique.
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Financier et Technique :
- Double vitrage pour une isolation optimale.
- Électricité et plomberie neuves.
- Prix : 900 Euros charges comprises
- Charges : 80 Euros / mois.
- Dépôt de garantie : 1640 Euros ( Deux mois de loyer hors charges)
- DPE : Consommation énergétique D (129), émissions de gaz à effet de serre A (4).
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Opportunité unique pour cet appartement T2bis rénové avec goût, alliant charme de l'ancien et modernité.
Idéal pour les citadins à la recherche d'un pied-à-terre proche de l'hypercentre.
À visiter rapidement !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Référence: 1582
Code postal : 31400
Surface habitable (m²) : 46,70 m²
Surface loi Boutin (m²) : 46,70 m²
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Meublé : OUI
Ascenseur : NON
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : AMERICAINE
Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage : Electrique
Type de chauffage : Convecteur
Format de chauffage : Individuel
Interphone : OUI
Cave : OUI
Exposition : EST-OUEST
Année de construction : 1900
Quartier : Port Saint Sauveur
Loyer CC* / mois : 900 €
Honoraires TTC charge locataire : 607,10 €
Dont état des lieux : 140 €
Dépôt de garantie TTC : 1 640 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) : 80 €
