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RAMONVILLE - PORT SUD / MARNAC - Appartement de type 2 de 52 m² avec terrasse, parking privatif et cave


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135 000 € Exclusivité Nouveauté

Détails de l'offre


Exclusivité à Ramonville - Quartier Port Sud

Charmant appartement T2 de 52 m² avec terrasse, parking privatif et cave


Localisation idéale :

Situé à Ramonville, dans le quartier prisé de Port Sud / MARNAC, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie calme et pratique, proche des commerces, transports et espaces verts. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.


Caractéristiques principales :

  • Superficie : 52 m², bien agencés pour un confort optimal.
  • Étage : 1er étage sur 2 avec ascenseur, parfait pour une accessibilité facilitée.
  • Séjour : Spacieux et lumineux, 24 m², avec accès direct à une terrasse de 7 m².
  • Cuisine : Indépendante de 10 m², possibilité de l’ouvrir sur le séjour pour un espace de vie plus convivial. Accès à la terrasse depuis la cuisine.
  • Chambre : 10 m², située au calme, idéale pour des nuits reposantes.
  • Salle de bain : Équipée d’une baignoire pour un maximum de confort.
  • WC : Indépendant.

Espaces extérieurs et annexes :

  • Terrasse : 7 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air.
  • Parking privatif : Emplacement réservé en extérieur pour stationner en toute sérénité.
  • Cave : Privative, située en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire.

Transports et commodités :

  • Transports en commun :

    • Bus ligne L6 à seulement 2 minutes à pied, pour des déplacements rapides et pratiques.
    • Métro ligne B, station Ramonville, accessible en 10 minutes en bus.
  • Commodités :

    • Commerces et services essentiels situés à 10 minutes, pour un quotidien facilité.

Atouts et potentiel :

Cet appartement offre de belles possibilités d’aménagement, notamment avec l’ouverture de la cuisine sur le séjour. Un bien parfait pour les primo-accédants à la recherche de leur premier logement ou pour les investisseurs souhaitant optimiser leur patrimoine.


Informations financières :

  • Prix : 135 000 € FAI

RAMONVILLE - PORT SUD / MARNAC - Appartement de type 2 de 52 m² avec terrasse, parking privatif et cave


Ramonville-Saint-Agne (31520)

Référence: 1595

Général
Détails +
Copropriété
Financier

Code postal : 31520


Surface habitable (m²) : 52 m²


Surface loi Carrez (m²) : 52 m²


Nombre de chambre(s) : 1


Nombre de pièces : 2


Etage : 1


Ascenseur : OUI


Vue : Dégagée


Nb de salle de bains : 1


Cuisine : SEPAREE


Mode de chauffage : Electrique


Type de chauffage : Convecteur


Format de chauffage : Individuel


Terrasse : OUI


Cave : OUI


Nombre de parking : 1


Année de construction : 1988


Copropriété : OUI


nombre de lots : 50


Prix de vente honoraires TTC inclus : 135 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus : 125 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur : 8 %


Taxe foncière annuelle : 1 274 €


Diagnostic performance energetique


DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 410 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

La ville de Ramonville-Saint-Agne (31520)

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